1975〜1985年築, 専有面積47.90㎡〜67.90㎡の平均販売価格
埼玉県
34.8万円/㎡
前年比+0.4%
さいたま市南区
50.5万円/㎡
前年比+29.3%
都民サンライズマンション
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,015万円
34.8万円/㎡
1,306
1,778
2,251
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,251万円
30.7万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月6日
都民サンライズマンション
1,980万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 57.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 57.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/28 | 1,980万円 | 36.2万円 | 2階 | 54.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 都民サンライズマンション さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | フローラ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/25 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,999万円 | 36.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2022/08/30 | 桜新ビル さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/06 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/22 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,600万円 | 27.0万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅18分 | 1,988万円 | 37.3万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅24分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/11 | プリムローズ浦和2 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,199万円 | 48.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | 南浦和コーポビアネーズ さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,250万円 | 25.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | マイハウスマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/16 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.99㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,650万円 | 33.8万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/24 | コープ野村別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅8分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイラーク南浦和 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅4分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、さいたま市南区では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して32.3%割安です。